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欧亚交通要塞土耳其,疫情下挡不住的投资热情

作者: zyj| 时间: 2020-04-01 17:10| 点击次数: 1952

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土耳其航空宣布,由于受到肺炎疫情的影响,自3月27日起将暂停除香港、莫斯科、埃塞俄比亚、纽约及华盛顿5条航线之外的全部国际航班。


目前,土耳其航空停航国家数量达到107个,占公司总体客运运力的85%。 新冠肺炎在全球蔓延,作为欧亚交通要塞的土耳其,其政府迅速采取停航、财政支持、停课停考等强有力的措施,让人宽心。

3月18日


土耳其总统埃尔多安宣布实施一个1000亿里拉(约合1088亿人民币)的一揽子经济措施,并将之命名为“稳定经济之盾”,一共有21项具体措施。 


部分措施如下: 

1、零售、商场、汽车、钢铁、交通、影剧、纺织、餐饮等10个行业四至六月社保分别延迟支付6个月;

2、改善涉及远程及弹性工作的法律法规,提高效率;  

3、退休人员最低工资提高至1500里拉;  

4、为出口商提供库存融资支持; 

5、在今年11月前不实施住宿税; 

6、受疫情影响、现金流困难的企业可以最低延期3个月还贷并获得适当支持;  

7、国内航空业的增值税从18%降低到1%;  

8、向65岁以上老人免费发放防护口罩和古龙水;  

9、增加养老院医生数量,密切关注老人健康;  

10、向土耳其航空提供必要的支持。


此外,埃尔多安还宣布了一些其他举措,如将根据疫情发展考虑推迟中考和高考;完成2万名新教师招录, 他号召民众在风险消失前减少不必要外出,暂时放弃拥抱、握手、亲吻等礼仪习惯。


3月19当日宣布新措施:


1、土耳其青年和体育部长卡萨波鲁宣布,土耳其足球、篮球、排球等体育联赛推迟;

2、土耳其卫生部宣布,所有餐厅的餐桌间隔不得低于1米,每天至少通风1小时,加强公用设施清洁和消毒,工作人员如出现发烧、咳嗽等症状康复前不许上班;

3、手机运营商沃达丰将手机端显示的VODAFONE TR改成 EvdeKal TR ( EvdeKal :待在家里的意思) 号召大家都待在家里,尽量不要出门。


3月21日


土耳其交通和基础设施部宣布,从当天晚上开始暂停与46个国家间的航班。此前土耳其已经停飞22个国家的航班,至此土耳其已经宣布停飞68个国家和地区航班。
土耳其内政部宣布,从当天24时起,65岁及以上老人和有慢性疾病的患者不得离开自己的住所,不得在公园等公共区域停留。土耳其航空宣布不再接收65岁及以上乘客。 
土耳其安卡拉、伊兹密尔市政府当天早些时候宣布,老人不再享有免费搭乘公共交通工具的优惠政策。 
土耳其政府宣布禁止野餐和烧烤,所有理发店、美容院当天18点开始暂停营业,土耳其全国所有餐厅、甜品店、蛋糕店等餐饮门店暂时停止营业,只能提供外卖服务
据当地媒体报道,土耳其从中国进口200万支新冠病毒检测试剂,卫生部部长表示第一批5万支今日已投入使用,该试剂15分钟内出结果,准确率高达90%-95%。 


3月23日


伊斯坦布尔省政府宣布暂时关闭大巴扎。土耳其国库和财政部长阿尔巴依拉克宣布将为医务人员提供45亿里拉额外津贴。


疫情在全球扩展,每个国家都没法置身事外,各个国家都在根据本国的国情积极应对。虽然疫情一时将我们困于家中,但是依然不能阻挡投资人对未来的规划。


根据土耳其的官方数据显示,2020年2月,土耳其出售了118753栋房屋,与去年同期相比增长了51.4%。伊斯坦布尔的房屋销售份额最高,出售22662套,占比19.1%。


土耳其当局表示,2020年2月是外国投资者投资土耳其住宅物业的又一个重要月份,有4005套房屋是由外国投资者买下的。值得注意的是,二月疫情期间有165位中国申请人通过购买土耳其房产申请该国身份。


自2018年9月18日,土耳其官方公报投资金额由100万美元降至25万美元(直减75%),存款金额由300万美元降至50万美元(直减83%),持有3年,即可获得土耳其身份以来,土耳其投资移民项目吸引了许多投资者的目光,它以超低的门槛和超值的性价比成为2019-2020年全球投资移民市场的黑马。


超过一半的投资人来自中国


从近几年的投资移民数据来看,土耳其投资移民推出时间至今仅两年左右,就已经吸引了全球超2000份投资移民申请,而且这一数据每年正在以几何级数增长。特别值得一提的是,在所有土耳其投资移民投资人中,超过一半的数量来自中国。所以说土耳其移民正逐步成为中国投资移民者海外投资移民新的选择地。


土耳其项目满足中国人的需求


土耳其购房移民项目之所以受到中国投资人的关注和青睐,因为该项目能够满足中国投资人如下几个方面的需求:


移民不移居、快速拿身份

许多中国投资者往往并不愿意到海外居住,他们需要的是一个方便全球出行以及海外投资上市的外国身份。申请简单,周期短,成本低,同时能免签多国的身份无疑是首选。


横跨欧亚的大国土耳其无疑就是非常好的选择:土耳其投资移民只需购买25万美元以上房产,并持有3年、或者在土耳其当地银行存款50万美元并持有3年。投资金额远远低于其他移民国家;同时土耳其投资移民申请程序简单,无学历以及语言要求,而且没有移民监等诸多优势。可以让申请人快速拿到一个海外身份。


投资资金的安全性

投资资金安全是中国投资者在海外投资移民过程中另一个关注的重点。根据目前获得的信息显示,只要没有犯罪记录,土耳其投资移民成功率接近99.9999%。


资产保值、增值

资产的保值增值同样是中国海外投资移民者考虑的重要原因之一。土耳其是全球第十六大经济体, 是欧洲最热门房地产市场之一。根据莱坊( Knight Frank)2017年,全球房地产价格平均涨幅为4.6%,而土耳其以平均11.2%的房价涨幅,成为全球表现最好的住房市场之一。今年 1 月,土耳其81个城市住宅销售价格与2018年同期相比,增长 4.60%。过去的五年间,土耳其的房地产市场持续快速增长。


2010年至2018年期间,土耳其房价持续上涨,全国房产均价上涨2.5倍,而核心城市伊斯坦布尔更是上涨3倍。蓬勃发展的土耳其房产市场聚焦了越来越多投资人的目光。


土耳其素有“基建狂魔”的称号,过去几年,先后在基建方面投入高达1350亿美元。而房地产是土耳其的支柱产业,从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿,10年间上涨6倍之多,是最有潜力的新兴国家之一。房产的发展速度足以见得土耳其的经济正稳健的走上坡路,而投资置业环境也有足够的发展空间。种种迹象表明,土耳其房地产市场正呈现出欣欣向荣的景象。


曲线移民大国的绝佳跳板


近年来,随着大国移民政策收紧,热门国家申请受排期影响,国内很多投资者开始选择第三国跳板的方式曲线移民,一些比较容易入籍的国家成为移民跳板的首选。


而土耳其正是这些跳板国家中的佼佼者。对于需要快速赴移民美国英国的投资者来说,土耳其身份的特别之处就在这里展现了。


根据美国和土耳其政府签订的协定,土耳其公民具有资格申请美国E-2签证。


此外,土耳其也可以跳板移民英国。2018年7月6日,英国修订了移民法,规定土耳其公民可以到英国工作或者做生意,在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说,ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。


对于申请者来说,土耳其移民项目本身没有好坏之分,重要的是适不适合申请人的需求。 









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